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林州云广家具制造有限公司实探：徐州东区“最便宜”的新小区，房价2年没大涨。你怎么看？

近两年，徐州周边各县（市）的人蜂拥至徐州市区购房，推动徐州房价一直都在涨涨涨，唯独这个地方bu涨，这是为何？必定有原因。

是开放商心肠慈善，bu愿不忍涨价吗

显然不是。追逐利润最大hua，是资本天性，当然也是开fa商天性。开fa商恨不得这个小区是徐州市房价最贵的小区。在徐州shi区各楼盘涨jia，煽动得大家不好快买就心痒，生怕买晚了房价再涨的时段内，哪个kai发商能忍住不想把房价ti高一dian、再ti高一dian？

实话说，现在房价缓慢增长，温水煮青蛙一样，增强购房群众对房价的忍耐度，还能造成房价不hui下跌的心理预期，这是地方、银行最想要的jie果，也是贯彻落实中央“房住不炒”政策，采取duo种手段、综合措施干涉的jie果。

要是纯粹按着开发商的思路，恨不得房价大涨，谁见过哪个好心开放商，会惧怕赚取暴利？开faqi业不是慈善机构，他们才不会考虑你刚需mai得起买不起，房价再高，你徐州市区的人不mai，自有徐州下辖各县shi的人来买，还有周边qi他省里县市的人来买。一句话，徐州的房子不愁卖，开fa商bu会能涨价而bu涨价。

世茂天城，小区建设是不错，周边环境是qi软肋

看到宣传世茂天城小区的软文广告，这小区规划建设及内部环境，都没啥可说的。可小区周边环境有些不咋的，bu可称道，多有诟病。

该小区紧邻京沪铁路、和平路高架桥，一趟又一趟的货运列车bu分昼夜的南来北往，刺耳的鸣笛声，列车通过如地震般的振动声，噪音难忍。曾经you小区居min多次投诉到市长信箱。按照开发商既定的现有房价，存量房、“二手房”出售都很困难。怎么还能再把房价ti上去呢。

链接：小区居min投诉内容

http://liuyan.people/threads/content?tid=5186209